ブログ - 住宅に精通したFP兼宅建士が教える！家・土地・お金の正しい選び方と準備のコツ

カテゴリ：家

東京で三世代が「自然と共に生きる住まい」を目指して

今回は「家を建てることになった経緯」についてお話します。

注文住宅を選択するときの考え方や、選ぶ際の注意点についてご紹介します。

戸建て生活もマンション生活も体験したうえで、私自身が戸建て生活に感じる魅力について3点（暮らし方の自由度、メンテナンスの「決定権」、大地とのつながり）を紹介します。

土地探しを含む、理想的な注文住宅の進め方を図で解説。土地なしで注文住宅を建てる際の流れについて押さえるべき重要ポイントも紹介します。

注文住宅を建てるための土地探し。私が実際に土地を評価するときに使っている6つのカテゴリーと2段階の評価ステップをご紹介します。

家を建てるとき、まず何から始めればよいでしょうか？情報収集と、方針づくりです。モチベーション、プロセス、実現イメージの順番に考えてみましょう。

家づくりの予算に自信を持つには、ライフプランシミュレーションをお勧めします。そこに、「住宅のライフサイクルコスト」という視点を足してみましょう。

家づくりを進める上で、いきなり土地探しをするのはお勧めしません。まずは、土地と家それぞれにかかる費用の“全体像”をつかみましょう。

家を建てるには、本体工事費だけでなく、さまざまな工事費用や手続き費用、税金などが必要です。また、土地選びによっても工事費が膨らむこともあります。資金計画を立てるうえで、これらを事前に知っておきましょう。

迷わず、ブレずに、楽しく家づくりを進めるために、家づくりを始める前にライフプランシミュレーションを実施し、予算設定に自信を持ちましょう。