住宅FP（ファイナンシャルプランナー）として、久しぶりに「家づくりとお金」をテーマにしたリアルなセミナーでお話しさせていただきます。
「今、この時代に家を建てて、本当に大丈夫なのだろうか……」
最近、マイホームを検討中の方からこうした切実なご相談をいただくことが本当に増えました。
上がり続ける物価
ついに動き出した住宅ローンの金利
そして、2026年の建材価格を直撃している「ナフサショック」
家づくりを取り巻く環境は、正直に言って年々厳しさを増しています。
それでも私は、「だから今は家づくりをやめておきましょう」とは言いません。
価格や金利の動向を振り返ってみたとき、「あそこまで待ったから得をした」と言えるような時期は、過去ほとんど存在しないからです。
むしろ、こうした厳しい時代だからこそ──お金の面から家づくりにしっかり向き合い、「建てたあとの家計まで助けてくれる家」をつくることが、これまで以上に大切になっています 。
その具体的な考え方を、ご家族みんなで体験していただける無料セミナーを、7月4日（土）に練馬区で開催します！
「買い時」をどう捉えるか？
「ナフサショックが落ち着くまで待てば、住宅価格が2〜3%ほど落ちるかもしれない」という予測もあります。
しかし、その数％の下落を待っている間に、
住宅ローンの金利が上がってしまったら？
今の賃貸の家賃を払い続けたら？
国の補助金の期限が切れたり、税控除が終了したりしたら？
住宅用地の需要が回復して、土地代が上がったら？
トータルで見ると、「待ったことによる負担増」の方が遥かに大きくなってしまう可能性が高いと思います。
だからこそ、不確実なタイミングを当てにいこうとするよりも、今の状況を正しく受け入れた上で、「今できる最も賢い家づくり」に舵を切ることをお勧めします。
セミナーのゴールは、たった2つ
多くの方が「家づくりは難しい、不安だ」と感じてしまいます 。その正体は、「見えないから」「先のことが想像できないから」だと私は考えています 。
そこで今回のセミナーでは、皆さんのモヤモヤを解消するために2つのゴールを設定しました 。
「見えない部分」を見てみる （家を建ててから一生かかるお金の全体像をクリアにする）
上手な家づくりを「疑似体験」してみる （理想的な進め方を、あるご家族の実例ベースで一緒にたどる）
当日お話しする、5つのトピック
① 家は「建てて終わり」ではない──ライフサイクルコストの真実
家にかかるお金は、よく「氷山」に例えられます 。 水面の上に見えているのは、土地代や工事費といった「初期費用」だけ 。実は、本当に大切なのは水面下に隠れている光熱費、メンテナンス費、固定資産税、保険料といった「維持費用（生涯コスト）」です 。 どんな家を建てるかによって、この水面下のコストがどう激変するかをお見せします 。
② 建材や使い方の工夫で、メンテナンス費は大幅に減らせる
一般的な建売住宅を良い状態で60年間維持しようとすると、メンテナンス費だけで1,500万円以上かかると想定されます 。 しかし、屋根、外壁、内装、防蟻などの建材選びによって、この未来の出費は大幅にカットすることができます 。
③ 暑さ・寒さを我慢せず、光熱費を「黒字」にする方法
高い断熱性能（断熱等級6など）に太陽光パネルと蓄電池を組み合わせると、毎月の光熱費を"黒字"にすることも夢ではありません 。 セミナーでは、私自身の自宅（木造2階建て）で計測したリアルな電気代の実測データを公開します！
④ 火と地震に強い家は、生涯の保険料も劇的に助けてくれる
火災保険や地震保険は、家がある限り一生払い続ける固定費です 。 「耐震等級3」や「省令準耐火」といった、災害に強い家を建てることで、日々の安心感はもちろん、支払う保険料をウン十万円単位で大幅に削減できるメカニズムを解説します 。
⑤ 失敗しない「家づくりの理想的な道のり」
「まず予算を決めて、次に土地を買って、最後に建築会社を選ぶ」というぶつ切りの進め方では、今の時代、高い確率で資金計画が破綻します 。 土地を探し始める前に建築パートナーを決めておくこと、ライフプランから"根拠のある総額予算"を出すことなど、正しい順序をお伝えします 。
あるご家族の家づくりをまるごと疑似体験！
セミナーの後半では、練馬区で戸建てを検討している4人家族の「佐藤さん（仮名）」を主役に迎え、方針づくりから予算設定、土地選び、実際の資金計画書のチェックまでを最初から最後まで一緒に体験していただきます 。自分ごととしてイメージが湧くコーナーです 。
おとなも、こどもも、一緒に学べる「がっこう」スタイル
今回は、同じ会場内でおとな向け・こども向けにブースを分けた「おかねのがっこう」形式で開催します。
おとな向け： 良い家を賢く建てる方法がわかる（生涯の住宅コストで一千万円もの差が出ることも！）
こども向け： クイズや体験を通して楽しくお金の大切さを学び、「おうちを作ろう！」の色塗り＆工作に挑戦！
「子どもがまだ小さいから、セミナー中に騒いだらどうしよう……」という心配は一切いりません。小学校入学前のお子様も、ぜひ一緒に遊びに来てくださいね。
こんな方におすすめです
- これから練馬区・板橋区、および近隣エリアで家づくりを考えている方
- マイホームを建てたいけれど、何から始めればいいのか分からない方
- 物価高や金利、ナフサショックのニュースを見て、時期を迷っている方
- 子育て中で、家族みんなで楽しく「お金の計画」を学びたい方
開催概要
日時： 2026年7月4日（土）10:00〜11:30（受付開始 9:45〜）
会場： 北町西町会集会所（東京都練馬区北町8-22-1）
※東武東上線「下赤塚駅」・東京メトロ「地下鉄赤塚駅」から徒歩圏内です。
※お車でのご来場はご遠慮ください（駐輪スペースはございます）。
参加費： 無料
定員： 40名（先着順・予約制）
申込期限： 2026年7月2日（木）まで
主催： 株式会社 春日工務店 ／ 講師： 増本 明彦（いえとちにわおかね代表）
お申し込みはこちらから
先着順での受付となります。お席に限りがございますので、お早めのご予約をお勧めいたします。
以下のリンク（春日工務店様のイベント特設ページ）より、必要事項をご入力のうえお申し込みください。
※お申し込み後、数日以内に春日工務店スタッフより確定メールをお送りいたします。
先行きが見えにくい時代だからこそ、まずは不安を「見える化」して、賢く楽しい家づくりの一歩を踏み出しませんか？
7月4日、練馬区の会場で皆様にお会いできるのを心より楽しみにしております！